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VentaTerreno

Terreno en Venta en Central San Antonio

Central San Antonio, San Antonioubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

Gs. 210.000.000

28% sobre la mediana

Gs. 583,3 k/m²≈ US$ 34,7 k

1Dormitorios

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%26

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 583 k/m²

Mediana zonaGs. 455 k/m²

28% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 163.929.000

≈ US$ 27.082

Rango estimadoGs. 142,9 M–Gs. 201,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En venta terreno con construcción de casa habitable a tan sólo 1 cuadra de Avda. Cadete Boquerón, con supermercados, farmacias, escuelas, colegios, y transportes públicos a mano. Medidas del terreno: 12 x 30 mts. La casa cuenta con: * 1 dormitorio * 1 baño * cocina comedor. * lavadero * Amplio patio con árboles. * Estacionamiento hasta para 4 vehículos. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ATLqk3SDATEWAoCo6 Documentos en regla. Agendá visita!! Precio: 210,000,000 ₲ Listing: 143025178-39 Ubicación: San Antonio, Central Precio: Gs. 210,000,000 ₲

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²
Dormitorios: 1

Costos

Precio: Gs. 210.000.000

Ubicación

Barrio: Central San Antonio
Ciudad: San Antonio
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 220,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 218,4 M	Gs. 0	—	Gs. 218,4 M	Gs. -2,1 M
2	Gs. 227,1 M	Gs. 0	—	Gs. 227,1 M	Gs. 6,6 M
3	Gs. 236,2 M	Gs. 0	—	Gs. 236,2 M	Gs. 15,7 M
4	Gs. 245,7 M	Gs. 0	—	Gs. 245,7 M	Gs. 25,2 M
5	Gs. 255,5 M	Gs. 0	—	Gs. 255,5 M	Gs. 35 M
6	Gs. 265,7 M	Gs. 0	—	Gs. 265,7 M	Gs. 45,2 M
7	Gs. 276,3 M	Gs. 0	—	Gs. 276,3 M	Gs. 55,8 M
8	Gs. 287,4 M	Gs. 0	—	Gs. 287,4 M	Gs. 66,9 M
9	Gs. 298,9 M	Gs. 0	—	Gs. 298,9 M	Gs. 78,4 M
10	Gs. 310,9 M	Gs. 0	—	Gs. 310,9 M	Gs. 90,4 M