Alquilo salón comercialoficina en esquina

San Miguel, San Lorenzo

Nuevo

Gs. 1.000.000/mes

≈ US$ 165,2

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%45

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 36 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo salón comercial/oficina en esquina Barrio San Miguel - San Lorenzo El local cuenta con una excelente ubicación a solo 7 cuadras de la Av. Mariscal Lopez a la altura de curva de la muerte y a 2 cuadras de la Av. Laguna Grande. Fácil acceso y salida a varias calles importantes. Zona de colegios, comercios, supermercados, etc. Cuenta con un salón de 5x12 aprox., siendo un total de 60 m2 y un baño. Al lado se encuentra otro salón comercial con las mismas medidas, pudiendo unificarse ambos. Precio de alquiler: Gs. 1.000.000 cada salón. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eg5Bu5AeR1PvMmM