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VentaCasa

CASA EN YPANE

Super Letty, Ypané

Nuevo

Gs. 470.000.000

≈ US$ 77,6 k

2Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! VENDO CASA EN YPANE 🌿🏡 ¿Buscás paz sin renunciar a la comodidad? Esta increíble Casa es el escape perfecto que estabas esperando. Ubicada en un entorno tranquilo, ofrece un terreno imponente de 852 m² (24m x 35.5m) totalmente perimetrado para tu seguridad. Lo que te va a enamorar: ✨ Espacios Listos para Disfrutar: Casa prefabricada impecable con 2 dormitorios, 2 baños, amplia cocina-comedor y un garage. 🌳 Naturaleza en Casa: Patio arbolado con sombra natural, frutales, plantas medicinales y ornamentales. ¡Un oasis privado! ⚡ Tecnología y Confort: Conexión trifásica, internet, portón eléctrico y sistema de seguridad con 6 cámaras de vigilancia. ☀️ Sustentabilidad: Iluminación exterior con 11 focos solares para disfrutar del jardín toda la noche. Ideal para fines de semana en familia o para vivir en modo vacaciones permanentes. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una zona de alta tranquilidad! Obs: Incluye 3 AA de 12.000 btu para todos los ambientes. 470.000.000 gs. ID 14172 https://maps.app.goo.gl/pMqdbezY8UUf3K99A?g_st=awb

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 470.000.000

Ubicación

Barrio: Super Letty
Ciudad: Ypané
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 493,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 488,8 M	Gs. 0	—	Gs. 488,8 M	Gs. -4,7 M
2	Gs. 508,4 M	Gs. 0	—	Gs. 508,4 M	Gs. 14,9 M
3	Gs. 528,7 M	Gs. 0	—	Gs. 528,7 M	Gs. 35,2 M
4	Gs. 549,8 M	Gs. 0	—	Gs. 549,8 M	Gs. 56,3 M
5	Gs. 571,8 M	Gs. 0	—	Gs. 571,8 M	Gs. 78,3 M
6	Gs. 594,7 M	Gs. 0	—	Gs. 594,7 M	Gs. 101,2 M
7	Gs. 618,5 M	Gs. 0	—	Gs. 618,5 M	Gs. 125 M
8	Gs. 643,2 M	Gs. 0	—	Gs. 643,2 M	Gs. 149,7 M
9	Gs. 669 M	Gs. 0	—	Gs. 669 M	Gs. 175,5 M
10	Gs. 695,7 M	Gs. 0	—	Gs. 695,7 M	Gs. 202,2 M