ALQUILO DEPARTAMENTO – EDIFICIO TROCHE | BARRIO LAS MERCEDES – ASUNCIÓN

Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 5.000.000/mes

22% bajo la mediana

Gs. 60,2 k/m²≈ US$ 684,9

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

83 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%86

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 50 k/m²

Mediana zonaGs. 64 k/m²

22% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.289.000

≈ US$ 874

Rango estimadoGs. 3,8 M–Gs. 6,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DEPARTAMENTO – EDIFICIO TROCHE | BARRIO LAS MERCEDES – ASUNCIÓN Departamento en el Edificio Troche, ubicado en el tradicional Barrio Las Mercedes, zona estratégica (Z/ Sanatorio Americano) con fácil acceso a todo. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zBzs3kK6Cx8qnBSn9 ???? Características del departamento: 83 m² Piso 4 2 dormitorios 2 baños Cocina integrada (con anafe y extractor) Sala / comedor Balcón con parrilla 1 cochera ✨ Amenities del edificio: Área de laundry Quincho climatizado Gimnasio Baños sexados Terraza Piscina ???? Precio: Gs. *** (IVA y expensas incluidas) ???? ID: 44840 Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y amenities en una de las zonas más solicitadas de Asunción. ???? Para más información o agendar una visita, contactame al ????.