VENDO TERRENO DE 456 M2 EN PARAGUARÍ

Paraguarí

Nuevo

Gs. 90.000.000

Gs. 197,4 k/m²≈ US$ 12,3 k

456 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 164 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Terreno en venta en Paraguarí Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o tener un espacio para descanso cerca de la naturaleza. ???? Superficie: 12 x 38 m (456 m²) ???? Ubicación: A solo 3 cuadras de la Ruta 1 ✔️ Terreno nivelado ✔️ Título a nombre del propietario ✔️ Impuestos al día Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, cerca de los atractivos turísticos de Paraguarí, ideal para quienes desean construir una casa quinta o invertir en un lugar con gran potencial. Ideal para: ???? Casa quinta ???? Vivienda familiar ???? Inversión ???? Precio: Gs. *** ID: 14595 ???? Consultas 0️⃣9️⃣6️⃣1️⃣7️⃣1️⃣2️⃣1️⃣4️⃣1️⃣

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 456 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: Gs. 90.000.000

Ubicación

Dirección: Paraguarí, Paraguay
Ciudad: Paraguarí
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 94,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 93,6 M	Gs. 0	—	Gs. 93,6 M	Gs. -900 k
2	Gs. 97,3 M	Gs. 0	—	Gs. 97,3 M	Gs. 2,8 M
3	Gs. 101,2 M	Gs. 0	—	Gs. 101,2 M	Gs. 6,7 M
4	Gs. 105,3 M	Gs. 0	—	Gs. 105,3 M	Gs. 10,8 M
5	Gs. 109,5 M	Gs. 0	—	Gs. 109,5 M	Gs. 15 M
6	Gs. 113,9 M	Gs. 0	—	Gs. 113,9 M	Gs. 19,4 M
7	Gs. 118,4 M	Gs. 0	—	Gs. 118,4 M	Gs. 23,9 M
8	Gs. 123,2 M	Gs. 0	—	Gs. 123,2 M	Gs. 28,7 M
9	Gs. 128,1 M	Gs. 0	—	Gs. 128,1 M	Gs. 33,6 M
10	Gs. 133,2 M	Gs. 0	—	Gs. 133,2 M	Gs. 38,7 M