DEPARTAMENTO CON 3 DORMITORIOS FRENTE AL SHOPPING DEL SOL

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 12.000.000/mes

27% bajo la mediana

Gs. 54,5 k/m²≈ US$ 1,6 K

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

220 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%92

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 45 k/m²

Mediana zonaGs. 62 k/m²

27% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 13.542.000

≈ US$ 2.237

Rango estimadoGs. 12,3 M–Gs. 14,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

SE ALQUILA AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO SUPERFICIE 220m2 Ubicado en el nuevo centrocorporativo de Asunción, a pasos del WTC, Shopping del Sol, Paseo La Galería Edificio Santa María * Elegante recepción * Amplio living comedor * Balcón terraza c/ parrilla y mesa * Comedor diario * Baño social * Cocina totalmente equipada * Entrada de servicio * Master suite c/ vestidor e hidromasaje * Dos dormitorios con placard * Amplio balcón sector dormitorios * Amplio baño familiar * Área de servicio c/ dormitorio y baño * Todos los ambientes con luz natural y hermosa vista * Ventanas con doble vidrio DVH * Garage p/ dos vehículos ÁREAS COMUNES * Elegante recepción * Salón de uso múltiple climatizado * Quincho c/ parrilla * Piscina * Gimnasio * Generador de energía * Seguridad 24hs * Estacionamiento de cortesía para visitas Precio por contrato anual. Iva y expensas incluidas Id: 51039