EN ALQUILER DEPTO 2DORM. EN SUITE PALACIO DE LOS PATOS

Santísima Trinidad, Asunción

OportunidadNuevo

≈ Gs. 9.987.000/mes

36% bajo la mediana

Gs. 44,6 k/m²Precio original: US$ 1.650

2Dormitorios

3Baños

1Cocheras

224 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 45 k/m²

Mediana zonaGs. 69 k/m²

36% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 15.546.000

≈ US$ 2.568

Rango estimadoGs. 13,2 M–Gs. 18,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN ALQUILER DEPTO 2DORM. EN SUITE PALACIO DE LOS PATOS TORRE RÍO PISO 8 Torre 2 Superficies: 224 m2 Detalles: - Amplia Sala Comedor - Cocina equipada - Baño Social - Balcón - 2 dormitorios en suite, el principal con vestidor - Área de servicio con baño Amenities: - Seguridad las 24 hs. - Servicios de conserjería - Piscina semiolímpica para adultos - Piscina para niños - Kids Club con juegos y ambientado para los más pequeños - Grandes salones de estar en áreas comunes - Estacionamiento de cortesía - Gimnasio exclusivo - Spa / Sala de relax / Sala de Masajes / Sauna / Peluquería - Salón de eventos y usos múltiples para más de 100 personas - Sala de choferes Precio de Alquiler: USD 1.650 IVA y expensas incluidas

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 224 m²
Dormitorios: 2
Baños: 3
Cocheras: 1
Ambientes: 3

Costos

Precio: US$ 1.650
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.987.000

Ubicación

Dirección: Palacio de los Patos, Avenida Santísima Trinidad, Asunción, Paraguay
Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta