Oportunidad Única: Campo de 600 Hectáreas en San Pedro del Paraná

Santiago Kue, San Pedro del Paraná

Nuevo

≈ Gs. 18.159.029.000

Precio original: US$ 3.000.000

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🌾 Oportunidad Única: Campo de 600 Hectáreas en San Pedro del Paraná – Ideal para Agricultura y Ganadería Ponemos a la venta un importante conjunto de inmuebles rurales ubicados en el distrito de San Pedro del Paraná, específicamente en la zona estratégica de Santiago Kue. Una propiedad pensada para producción agrícola, ganadera o proyectos de expansión rural, gracias a su excelente suelo, infraestructura y accesos. 📍 Ubicación Estratégica 📌 20 km del casco urbano de San Pedro del Paraná 📌 25 km de la Ruta PY08 Dr. Blas Garay 📌 27 km de la Av. Paraguay Japón 📌 37 km de La Paz Una zona agrícola consolidada, con conectividad óptima para logística y transporte. 🏠 Infraestructura Disponible 🏡 Casa patronal 🏚️ Galpón de 20 m x 25 m 💧 Pozos profundos: 250 m y 140 m 🚧 Barrera de contención para asegurar tránsito y operatividad incluso en días lluviosos 🌱 Uso Actual Producción mecanizada de soja, demostrando capacidad productiva y calidad del suelo. 💰 Precio USD 5.000 por hectárea 📌 Total: 600 hectáreas disponibles Una oportunidad excepcional para inversionistas, productores o empresas que buscan expandirse en una zona clave del departamento de Itapúa. Agenda tu visita al 0994258057

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 3.000.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 18.159.029.000

Ubicación

Barrio: Santiago Kue
Ciudad: San Pedro del Paraná

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 19,1 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 18,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,9 mil M	Gs. -181,6 M
2	Gs. 19,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,6 mil M	Gs. 573,8 M
3	Gs. 20,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,4 mil M	Gs. 1359,5 M
4	Gs. 21,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,2 mil M	Gs. 2176,5 M
5	Gs. 22,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,1 mil M	Gs. 3026,3 M
6	Gs. 23 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23 mil M	Gs. 3910 M
7	Gs. 23,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23,9 mil M	Gs. 4829,1 M
8	Gs. 24,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 24,9 mil M	Gs. 5784,9 M
9	Gs. 25,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25,8 mil M	Gs. 6779 M
10	Gs. 26,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26,9 mil M	Gs. 7812,8 M