VENDO 600 HECTAREAS EN SAN PEDRO DEL PARANA

San Pedro del Paraná

Nuevo

≈ Gs. 18.159.029.000

Precio original: US$ 3.000.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENTA DE CAMPO-SAN PEDRO DEL PARANA 600 HECTAREAS En venta importantes inmuebles rurales ubicados en el distrito de San Pedro del Paraná, lugar denominado Santiago Kue. Las propiedades se encuentran destinadas a uso agro, ganadero. Ubicación estratégica: A 20 km del casco urbano de San Pedro del Paraná A 25 km de la Ruta Py N° 8 Dr. Blas Garay A 27 km de la Av. Paraguay Japón A 37 km de La Paz Infraestructura: Casa patronal Pozo artesiano Galpón de 20m x 25m Uso actual: Producción mecanizada de soja Precio: 5.000 USD por hectárea Una oportunidad ideal para productores e inversionistas que buscan tierra fértil, infraestructura y proyección en una

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 3.000.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 18.159.029.000

Ubicación

Ciudad: San Pedro del Paraná

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 19,1 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 18,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,9 mil M	Gs. -181,6 M
2	Gs. 19,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,6 mil M	Gs. 573,8 M
3	Gs. 20,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,4 mil M	Gs. 1359,5 M
4	Gs. 21,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,2 mil M	Gs. 2176,5 M
5	Gs. 22,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,1 mil M	Gs. 3026,3 M
6	Gs. 23 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23 mil M	Gs. 3910 M
7	Gs. 23,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23,9 mil M	Gs. 4829,1 M
8	Gs. 24,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 24,9 mil M	Gs. 5784,9 M
9	Gs. 25,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25,8 mil M	Gs. 6779 M
10	Gs. 26,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26,9 mil M	Gs. 7812,8 M