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Nuevo
≈ Gs. 17.872.000
Campo en venta en San Pedro del Paraná
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
16 m²3 habs.
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San Pedro del Paranáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.441.584.000
Gs. 2,1 K/m²Precio original: US$ 1.250.000
ITAPÚA Distrito: SAN PEDRO DEL PARANÁ 354 Ha. Aptitud: Ganadero / Agrícola Tipo de Suelos: Tierra Roja Mixta Distancias: A 7 km de la Ruta Pavimentada Infraestructuras & Mejoras: Acceso interno: caminos dentro de la propiedad 150 hectáreas de pastura implantada Bosque nativo Humedales naturales Recursos hídricos permanentes Arroyo natural que atraviesa la propiedad Tajamar Mejoras: Casa patronal Corral para manejo de ganado Báscula Energía eléctrica disponible Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 1,250,000 USD Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pedro del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7739,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7739,2 M | Gs. -74,4 M |
| 2 | Gs. 8048,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 8048,8 M | Gs. 235,2 M |
| 3 | Gs. 8370,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 8370,8 M | Gs. 557,1 M |
| 4 | Gs. 8705,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 8705,6 M | Gs. 891,9 M |
| 5 | Gs. 9053,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 9053,8 M | Gs. 1240,2 M |
| 6 | Gs. 9416 M | Gs. 0 | — | Gs. 9416 M | Gs. 1602,3 M |
| 7 | Gs. 9792,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 9792,6 M | Gs. 1979 M |
| 8 | Gs. 10,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,2 mil M | Gs. 2370,7 M |
| 9 | Gs. 10,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,6 mil M | Gs. 2778 M |
| 10 | Gs. 11 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11 mil M | Gs. 3201,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 17.872.000
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,8 K/m²
San Jose Obrero, San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
Gs. 2.600.000.000
Gs. 3,3 K/m²
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.836.000
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.000.000.000
Gs. 2,5 K/m²
Vista Alegre, San Pedro del Paraná
Gs. 2.600.000.000
Gs. 3,3 K/m²
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada