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VentaCampo / rural

VENDO 80 HECTAREAS EN SAN PEDRO DEL PARANA

San Pedro del Paranáubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 2.600.000.000

Gs. 3,3 K/m²≈ US$ 429,5 k

800.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Campo de 80 hectáreas en San Pedro del Paraná. En venta: campo de 80 hectáreas en San Pedro del Paraná, Itapúa. Un terreno altamente productivo, perfecto para agricultura y ganadería. ✔️ 35 hectáreas listas para soja, maíz y sorgo. ✔️ 5 hectáreas con infraestructura: casas, depósito, tanque y frutales. ✔️ 40 hectáreas para ganadería, con corral para hasta 800 animales. Producción comprobada: soja 2.700 a 3.000 kilos por hectárea, sorgo 5.500 kilos. Suelo fértil de tierra negra, con análisis actualizado. 💲 Precio: Gs. 32.500.000 por hectárea. Una oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Itapúa. 📞 Para más información, comunícate con tu Agente Remax

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 800.000 m²

Costos

Precio: Gs. 2.600.000.000

Ubicación

Ciudad: San Pedro del Paraná
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2730 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2704 M	Gs. 0	—	Gs. 2704 M	Gs. -26 M
2	Gs. 2812,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2812,2 M	Gs. 82,2 M
3	Gs. 2924,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2924,6 M	Gs. 194,6 M
4	Gs. 3041,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3041,6 M	Gs. 311,6 M
5	Gs. 3163,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3163,3 M	Gs. 433,3 M
6	Gs. 3289,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3289,8 M	Gs. 559,8 M
7	Gs. 3421,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3421,4 M	Gs. 691,4 M
8	Gs. 3558,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3558,3 M	Gs. 828,3 M
9	Gs. 3700,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3700,6 M	Gs. 970,6 M
10	Gs. 3848,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3848,6 M	Gs. 1118,6 M