ALQUILO DEPOSITO A ESTRENAR EN SAN LORENZO 1.150 M2 CUBIERTOS

Reducto, San Lorenzo

Nuevo

≈ Gs. 27.868.000/mes

6% sobre la mediana

Gs. 24,2 k/m²Precio original: US$ 4.604

1.151 m²Construidos

20 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%53

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 24 k/m²

Mediana zonaGs. 23 k/m²

6% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 26.309.000

≈ US$ 4.346

Rango estimadoGs. 21,4 M–Gs. 27,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILER de Depósito a estrenar en San Lorenzo! Fecha de entrega: A finales de febrero 2025 aprox. Expandí tu empresa o industria en este amplio deposito nuevo en San Lorenzo - Barrio Reducto ubicación que conecta a Capiatá y Ñemby. Superficie del Terreno: 20m de Frente por 90m de fondo Superficie construida 1151 m2 Tinglado de 1151m2 en construcción, Con posibilidad de adaptar el plano según necesidad. Salida de calle a calle. Detalles: Chapa termoacústica, muros de 30cm, piso con hormigón armado de 12cm de espesor. Estacionamiento: 397m2 Ubicación: Avda de la Victoria casi JM Centurión. San Lorenzo. Precio: 4.604 U$D Garantía: 8.000 U$D El tinglado posee piso de hormigón reforzado de 12cm Portón con aberturas de 4mx4,50m y de alto 5x5.35 metros. Altura techo costado 7.5 metros y centro 10 metros. Amplio estacionamiento para maniobra de camiones. El tinglado incluye: baño sexado, espacio de oficinas.