Alquilo Deposito en San Lorenzo Centro

Centro, San Lorenzo

OportunidadNuevo

Gs. 6.600.000/mes

27% bajo la mediana

Gs. 16,1 k/m²≈ US$ 1,1 K

410 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%93

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 16 k/m²

Mediana zonaGs. 22 k/m²

27% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.096.000

≈ US$ 1.503

Rango estimadoGs. 8,3 M–Gs. 11,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Deposito en San Lorenzo Centro Zona: CCPA – SAN SEBASTIÁN Descripción: 410 m2 de terreno y construcción sólida para Depósito, completamente cerrado, en esquina sobre asfalto, fácil acceso a Rutas I y II, con entrada para camiones de 4x4, piso de H°A°, instalación trifásica, oficina de con baño y entrada independiente, área de servicio para personal con sanitario, ducha y vestidor. Alquiler: Gs. 6.000.000 + IVA