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VentaOficina
[DEMO] Oficina corporativa piso alto — Los Laureles
Los Laureles, Asunción
US$ 210.000
US$ 1,8 K/m²≈ Gs. 1533 M
2Baños
120 m²Construidos
120 m²Terreno
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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%
Precio/m² propiedadUS$ 1.750/m²
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Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Oficina
Superficie y ambientes
- Terreno
- 120 m²
- Construido
- 120 m²
- Baños
- 2
Costos
- Precio
- US$ 210.000
- Precio por m²
- US$ 1,8 K/m²
- Equivalente aprox.
- ≈ Gs. 1533 M
Ubicación
- Barrio
- Los Laureles
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Fuente
- ParaguayInmo
- Publicado
- 22 jul. 2026
- Última actualización
- 22 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI
Cap rate
Rent. bruta
Rent. neta
Recupero
- Capital invertido
- US$ 220,5 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 218,4 k | US$ 0 | — | US$ 218,4 k | US$ -2,1 K |
| 2 | US$ 227,1 k | US$ 0 | — | US$ 227,1 k | US$ 6,6 K |
| 3 | US$ 236,2 k | US$ 0 | — | US$ 236,2 k | US$ 15,7 k |
| 4 | US$ 245,7 k | US$ 0 | — | US$ 245,7 k | US$ 25,2 k |
| 5 | US$ 255,5 k | US$ 0 | — | US$ 255,5 k | US$ 35 k |
| 6 | US$ 265,7 k | US$ 0 | — | US$ 265,7 k | US$ 45,2 k |
| 7 | US$ 276,3 k | US$ 0 | — | US$ 276,3 k | US$ 55,8 k |
| 8 | US$ 287,4 k | US$ 0 | — | US$ 287,4 k | US$ 66,9 k |
| 9 | US$ 298,9 k | US$ 0 | — | US$ 298,9 k | US$ 78,4 k |
| 10 | US$ 310,9 k | US$ 0 | — | US$ 310,9 k | US$ 90,4 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Fuente
Publicación ParaguayInmo · publicada el 22 jul. 2026.