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VentaTerreno

TERRENO EN VENTA-SAN BERNARDINO IDEAL PARA INVERSION. 8.250 M2

San Bernardino

Nuevo

Gs. 200.000

Gs. 4,8 K/m²≈ US$ 33

42 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

VENDO TERRENO a pasos del Anfiteatro José Asunción Flores al mejor precio del Mercado Medidas: Frente 31,58 metros Contra Frente 69, 87 metros Precio x m2: USD 24 PRECIO TOTAL: USD 200.000 Ubicación com. El Clasificado en Paraguay: https://maps.app.goo.gl/sCCLYWbjmP6x7JQb7 Toda la información proporcionada por el Listing del Agente/Broker se considera confiable pero no garantizada y debe ser verificada de forma independiente, no se realizan garantías o representaciones de cualquier tipo. 143098031-39

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
42 m²

Costos

Precio
Gs. 200.000

Ubicación

Ciudad
San Bernardino

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 210 k
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -2 KAño 2: Gs. 6,3 KAño 3: Gs. 15 kAño 4: Gs. 24 kAño 5: Gs. 33,3 kAño 6: Gs. 43,1 kAño 7: Gs. 53,2 kAño 8: Gs. 63,7 kAño 9: Gs. 74,7 kAño 10: Gs. 86 k1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 208 kGs. 0Gs. 208 kGs. -2 K
2Gs. 216,3 kGs. 0Gs. 216,3 kGs. 6,3 K
3Gs. 225 kGs. 0Gs. 225 kGs. 15 k
4Gs. 234 kGs. 0Gs. 234 kGs. 24 k
5Gs. 243,3 kGs. 0Gs. 243,3 kGs. 33,3 k
6Gs. 253,1 kGs. 0Gs. 253,1 kGs. 43,1 k
7Gs. 263,2 kGs. 0Gs. 263,2 kGs. 53,2 k
8Gs. 273,7 kGs. 0Gs. 273,7 kGs. 63,7 k
9Gs. 284,7 kGs. 0Gs. 284,7 kGs. 74,7 k
10Gs. 296 kGs. 0Gs. 296 kGs. 86 k

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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