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VentaTerreno

TERRENO EN LOMA GRANDE

Loma Grande

Nuevo

Gs. 65.000.000

Gs. 61,6 k/m²≈ US$ 10,7 k

1.056 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 234 k/m²

Valor recomendado

Gs. 247.555.000

≈ US$ 40.898

Rango estimadoGs. 211,2 M–Gs. 247,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Descubra una oportunidad excepcional de inversión en Loma Grande, Cordillera, Paraguay! Este magnífico terreno residencial en venta está ubicado en la prestigiosa Avda Guillermo Neuman y ofrece un espacio total de 517 m², ideal para construir la casa de sus sueños o un proyecto inmobiliario lucrativo. Con medidas de 44 x 24 metros, el terreno se encuentra en muy buena condición y cuenta con la ventaja añadida de un hermoso jardín, proporcionando un entorno verde y sereno para su futura residencia. La ubicación en Loma Grande es perfecta para aquellos que buscan el equilibrio entre la tranquilidad de la vida en la ciudad y el disfrute de un clima cálido durante todo el año. Este terreno es más que una simple parcela; es una oportunidad para invertir en calidad de vida. La región de Cordillera es conocida por su belleza natural y su creciente potencial de desarrollo, convirtiendo esta propiedad en una inversión inteligente para el futuro. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno residencial en una de las zonas más deseadas de Paraguay. ¡Contacte hoy mismo para obtener más información y convierta su visión en realidad!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1.056 m²

Costos

Precio: Gs. 65.000.000

Ubicación

Ciudad: Loma Grande

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 68,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 67,6 M	Gs. 0	—	Gs. 67,6 M	Gs. -650 k
2	Gs. 70,3 M	Gs. 0	—	Gs. 70,3 M	Gs. 2,1 M
3	Gs. 73,1 M	Gs. 0	—	Gs. 73,1 M	Gs. 4,9 M
4	Gs. 76 M	Gs. 0	—	Gs. 76 M	Gs. 7,8 M
5	Gs. 79,1 M	Gs. 0	—	Gs. 79,1 M	Gs. 10,8 M
6	Gs. 82,2 M	Gs. 0	—	Gs. 82,2 M	Gs. 14 M
7	Gs. 85,5 M	Gs. 0	—	Gs. 85,5 M	Gs. 17,3 M
8	Gs. 89 M	Gs. 0	—	Gs. 89 M	Gs. 20,7 M
9	Gs. 92,5 M	Gs. 0	—	Gs. 92,5 M	Gs. 24,3 M
10	Gs. 96,2 M	Gs. 0	—	Gs. 96,2 M	Gs. 28 M