Departamento a estrenar en alquiler de un dormitorio en el Barrio Las Mercedes

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

Gs. 4.300.000/mes

1% sobre la mediana

Gs. 69,4 k/m²≈ US$ 589

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

62 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%59

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 58 k/m²

Mediana zonaGs. 57 k/m²

1% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.527.000

≈ US$ 583

Rango estimadoGs. 3,2 M–Gs. 4,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EDIFICIO PALMANOVA Barrio Las Mercedes , Avenida General Máximo Santos c/ Avenida España Piso 10 | 62m2 1 habitación Baño social familiar Living | comedor Cocina (incluye horno , anafe y campana) Balcón con parrilla Cochera IVA incluido Amenidades: Piscina infinita con solárium Sauna Jacuzzi Gimnasio Área de Laundry Coworking

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 62 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1
Ambientes: 2

Costos

Precio: Gs. 4.300.000

Ubicación

Dirección: Edificio Palmanova, Avenida General Máximo Santos, Asunción, Paraguay
Barrio: Las Mercedes
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta