
EXCLUSIVA CASA QUINTA EN VENTA – AREGUÁ
Areguá
≈ Gs. 1.788.059.000
Gs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 295.400
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Ubicación estratégica en Areguá, con rápido acceso a la Avda. Las Residentas y principales vías de conexión. Hermosa propiedad tipo casa quinta/granja, ideal para descanso, producción, inversión o desarrollo turístico. Superficie total: 30.000 m² (3 hectáreas) La propiedad se encuentra totalmente conservada, con documentación al día, lista para transferencia inmediata. Cuenta con una amplia casa principal de estilo campestre, rodeada de exuberante vegetación, jardines y amplios espacios verdes. Características destacadas: • 5 habitaciones, 2 de ellas en suite • Habitaciones cómodas y climatizadas • Amplias galerías y corredores • Extensos patios y jardines parquizados • Área social y recreativa • Horno tatakua tradicional • Iluminación exterior instalada • Portón de acceso y perímetro cerrado • Árboles añosos y entorno natural privilegiado • Bretes e infraestructura para actividad ganadera • Espacios aptos para agricultura y granja • Excelente potencial para quinta familiar, eventos, turismo rural o inversión inmobiliaria Un lugar único para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y gran extensión de terreno, a pocos minutos de la ciudad.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Otro
Superficie y ambientes
- Terreno
- 30.000 m²
- Construido
- 550 m²
Costos
- Precio
- US$ 295.400
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.788.059.000
Ubicación
- Dirección
- Caacupemi 2
- Ciudad
- Areguá
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 27 jul. 2026
- Última actualización
- 27 jul. 2026
Ubicación
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- Capital invertido
- Gs. 1877,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1859,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1859,6 M | Gs. -17,9 M |
| 2 | Gs. 1934 M | Gs. 0 | — | Gs. 1934 M | Gs. 56,5 M |
| 3 | Gs. 2011,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2011,3 M | Gs. 133,9 M |
| 4 | Gs. 2091,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2091,8 M | Gs. 214,3 M |
| 5 | Gs. 2175,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2175,4 M | Gs. 298 M |
| 6 | Gs. 2262,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2262,5 M | Gs. 385 M |
| 7 | Gs. 2353 M | Gs. 0 | — | Gs. 2353 M | Gs. 475,5 M |
| 8 | Gs. 2447,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2447,1 M | Gs. 569,6 M |
| 9 | Gs. 2545 M | Gs. 0 | — | Gs. 2545 M | Gs. 667,5 M |
| 10 | Gs. 2646,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2646,8 M | Gs. 769,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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