Departamento-Alquiler-1520 MAESTRO NICOLINO PELLEGRINI, Mburucuyá, Asunción

Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 6.000.000/mes

7% sobre la mediana

Gs. 82,2 k/m²≈ US$ 821,9

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

73 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%52

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 68 k/m²

Mediana zonaGs. 64 k/m²

7% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.652.000

≈ US$ 769

Rango estimadoGs. 3,3 M–Gs. 6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CUENTA CON: * 2 Dormitorios amplios, ambos en suite. * Dormitorio principal con amplio vestidor. * Sala Comedor integrada y luminosa. * Cocina moderna y funcional. * Balcón amplio con **Parrilla** propia. * Baño social para visitas. **AMENITIES EXCLUSIVOS (¡Todo Incluido!):** * Piscina Climatizada ????️ y Piscina Exterior ☀️. * Sauna para tu relajación diaria. * Gimnasio equipado. * Salón de Eventos para tus celebraciones. Ubi: https://maps.app.goo.gl/Jid1FJkX5hnXDTDf9