Casa en Venta en Central Mariano Roque Alonso La Asunción Isabel la Catolica casi Cristob

La Asuncio, Mariano Roque Alonso

Nuevo

Gs. 550.000.000

≈ US$ 90,9 k

1Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,7 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay ¡Oportunidad única en Mariano Roque Alonso! Casa lista para vivir cerca de todo lo que necesitas Ubicada en el Barrio La Asunción, a solo 3 cuadras del Shopping Mariano y a pasos del predio de la Asociación Rural del Paraguay (ARP) — sede anual de la tradicional Expo — esta propiedad combina confort, amplitud y una ubicación privilegiada. Además, se encuentra en una zona de alto crecimiento, rodeada de prestigiosas universidades de medicina y enfermería, ideal para familias, inversionistas o profesionales del rubro salud. Características principales: 1 dormitorio en suite, amplio y luminoso 2 dormitorios adicional Sala acogedora, ideal para reuniones familiares Cocina amoblada, funcional y moderna 2 cocheras techadas Amplio patio delantero y trasero, perfecto para un jardín, quincho o futuras ampliaciones Documentación al día – Apto para crédito bancario ¡Una excelente inversión en una zona con todo al alcance y gran proyección de valorización! Precio: 550,000,000 ₲ Listing: 143026049-153 Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 550,000,000 ₲

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 550.000.000

Ubicación

Barrio: La Asuncio
Ciudad: Mariano Roque Alonso

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 577,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 572 M	Gs. 0	—	Gs. 572 M	Gs. -5,5 M
2	Gs. 594,9 M	Gs. 0	—	Gs. 594,9 M	Gs. 17,4 M
3	Gs. 618,7 M	Gs. 0	—	Gs. 618,7 M	Gs. 41,2 M
4	Gs. 643,4 M	Gs. 0	—	Gs. 643,4 M	Gs. 65,9 M
5	Gs. 669,2 M	Gs. 0	—	Gs. 669,2 M	Gs. 91,7 M
6	Gs. 695,9 M	Gs. 0	—	Gs. 695,9 M	Gs. 118,4 M
7	Gs. 723,8 M	Gs. 0	—	Gs. 723,8 M	Gs. 146,3 M
8	Gs. 752,7 M	Gs. 0	—	Gs. 752,7 M	Gs. 175,2 M
9	Gs. 782,8 M	Gs. 0	—	Gs. 782,8 M	Gs. 205,3 M
10	Gs. 814,1 M	Gs. 0	—	Gs. 814,1 M	Gs. 236,6 M