
Casa en Venta en San Lorenzo
San Lorenzo, Areguá
≈ Gs. 1.997.000
Gs. 4,5 K/m²Precio original: US$ 330
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Valor recomendado
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Venta de Casa Doble con Piscina – Ideal Familia o Inversión 🏡 Casa en San Lorenzo Barrio Lucerito Espacio, Confort y Piscina en Lucerito Superficie total: 933,36 m² | Construcción: aprox. 580 m² 2 Propiedades: Propiedad 1 Vivienda unifamiliar 2 plantas Superficie: 472,68 m² (13,32 x 36 mts) Construcción: 440 m² Propiedad 2 Quincho climatizado con Dpto y piscina Superficie: 460,68 m² (12 x 38,31 mts) Construcción: 140 m² aprox. Inversión: USD 330.000 Una propiedad única, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y ubicación estratégica. Ubicada sobre calles asfaltadas en el barrio Lucerito de San Lorenzo, a solo 500 metros de la Avda. Manuel Ortiz Guerrero, en una zona de constante valorización y con excelente conectividad. Escuelas, iglesias, centros comerciales y áreas verdes se encuentran a pocos pasos, conformando un entorno residencial tranquilo y en crecimiento. La vivienda principal se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: sala comedor social, baño social, cocina comedor, área de servicio, lavadero, dormitorio y baño auxiliar. Cochera para dos vehículos al frente, hall de acceso y un quincho con parrilla integrado al jardín. Planta Alta: tres dormitorios, tres baños (uno en suite), estar íntimo y balcones con vista abierta. El patio conecta todos los espacios con armonía, incluyendo una piscina, quincho cerrado y climatizado con departamento y baño, más una terraza amplia ideal para reuniones o expansión. Estacionamiento para vehiculos Con salida a dos calles (Tte. Silva y Tte. Molas), ofrece independencia y potencial para futuras construcciones o subdivisiones. Con materiales nobles, ventanales de blindex y detalles en ladrillo visto, esta casa combina estilo y funcionalidad en un entorno residencial de alto potencial. Ubicación: 📍 Ver Propiedad 1:: https://maps.app.goo.gl/BGYJpFKdnrixzBg87 📍 Ver Propiedad 2: https://maps.app.goo.gl/upxSUb9oypXg9vPq8 Una oportunidad para invertir o vivir en una de las zonas más valorizadas de San Lorenzo.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 473 m²
- Construido
- 440 m²
Costos
- Precio
- US$ 330
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.997.000
Ubicación
- Barrio
- San Lorenzo
- Ciudad
- Areguá
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 2,1 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,1 M | Gs. -20 k |
| 2 | Gs. 2,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,2 M | Gs. 63,1 k |
| 3 | Gs. 2,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,2 M | Gs. 149,5 k |
| 4 | Gs. 2,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,3 M | Gs. 239,4 k |
| 5 | Gs. 2,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,4 M | Gs. 332,8 k |
| 6 | Gs. 2,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,5 M | Gs. 430 k |
| 7 | Gs. 2,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,6 M | Gs. 531,1 k |
| 8 | Gs. 2,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,7 M | Gs. 636,2 k |
| 9 | Gs. 2,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,8 M | Gs. 745,5 k |
| 10 | Gs. 3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3 M | Gs. 859,2 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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