VENTA CASA QUINTA EN YPANE

Ypané

Nuevo

Gs. 500.000.000

Gs. 500 M/m²≈ US$ 82,6 k

1Dormitorios

1Baños

3Cocheras

1 m²Construidos

1.243 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 402 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENTA CASA QUINTA EN YPANE EN VENTA – Casa Quinta en Ypané Hermosa casa quinta en venta, ubicada a metros del centro de Ypané, a solo dos cuadras del acceso sur y una cuadra de la Ruta Ytororó, en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio amplio, cocina y 1 baño. Quincho techado con parrilla y amplia galería, ideal para reuniones y eventos. Terreno fértil de 1.243 m², con pasto natural, árboles frutales y sombra, además de una zona nivelada ideal para cancha de vóley u otras actividades recreativas. La casa y el quincho están construidos con materiales de primera calidad y chapa termoacústica. Piscina de 7 x 3 metros, con motor y filtro ionizado y automatizado. Ideal para inversión, alquiler de verano, eventos o para el disfrute familiar. Precio: Gs. *** ID: 44940

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 1.243 m²
Construido: 1 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 3
Ambientes: 2

Costos

Precio: Gs. 500.000.000

Ubicación

Dirección: San Isidro, Ypané, Paraguay
Ciudad: Ypané
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 525 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 520 M	Gs. 0	—	Gs. 520 M	Gs. -5 M
2	Gs. 540,8 M	Gs. 0	—	Gs. 540,8 M	Gs. 15,8 M
3	Gs. 562,4 M	Gs. 0	—	Gs. 562,4 M	Gs. 37,4 M
4	Gs. 584,9 M	Gs. 0	—	Gs. 584,9 M	Gs. 59,9 M
5	Gs. 608,3 M	Gs. 0	—	Gs. 608,3 M	Gs. 83,3 M
6	Gs. 632,7 M	Gs. 0	—	Gs. 632,7 M	Gs. 107,7 M
7	Gs. 658 M	Gs. 0	—	Gs. 658 M	Gs. 133 M
8	Gs. 684,3 M	Gs. 0	—	Gs. 684,3 M	Gs. 159,3 M
9	Gs. 711,7 M	Gs. 0	—	Gs. 711,7 M	Gs. 186,7 M
10	Gs. 740,1 M	Gs. 0	—	Gs. 740,1 M	Gs. 215,1 M