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VentaDepartamento

VENDO ESPECTACULAR PENTHOUSE EN COMPLEJO PARQUE PERON EN LAMBARE

Lambaré

Nuevo

≈ Gs. 10.835.000

Precio original: US$ 1.790

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com ESPECTACULAR PENTHOUSE EN PARQUE PERÓN - LAMBARÉ Parque Perón, un complejo residencial que ofrece una vida de tranquilidad y seguridad rodeado de mucho verde y aire libre.. Viví la Vida de Parque! 📍Ubicado en un predio de 7.000 m2 de mucho verde y aire libre en Lambaré 260 m2 propios Planta Baja •⁠ ⁠Sala y Comedor •⁠ ⁠Amplio balcón con parrilla •⁠ ⁠Cocina equipada •⁠ ⁠Lavadero •⁠ ⁠Área de servicio completa •⁠ ⁠2 cocheras techadas Planta Alta •⁠ ⁠1 Máster Suite •⁠ ⁠2 domitorios •⁠ ⁠Baño compartido Amenities de Parque Perón: •⁠ ⁠Salón de eventos para 100 personas •⁠ ⁠Gimnasio •⁠ ⁠⁠Enorme piscina de 25mts de largo •⁠ ⁠Quincho •⁠ ⁠Parrillas techadas y al aire libre⁠ •⁠ ⁠Circuito de caminata, con 500 m2 de área libre y verde •⁠ ⁠Arenero para niños •⁠ ⁠Seguridad 24hs USD. 179.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 1.790
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 10.835.000

Ubicación

Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 11,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 11,3 M	Gs. 0	—	Gs. 11,3 M	Gs. -108,4 k
2	Gs. 11,7 M	Gs. 0	—	Gs. 11,7 M	Gs. 342,4 k
3	Gs. 12,2 M	Gs. 0	—	Gs. 12,2 M	Gs. 811,2 k
4	Gs. 12,7 M	Gs. 0	—	Gs. 12,7 M	Gs. 1,3 M
5	Gs. 13,2 M	Gs. 0	—	Gs. 13,2 M	Gs. 1,8 M
6	Gs. 13,7 M	Gs. 0	—	Gs. 13,7 M	Gs. 2,3 M
7	Gs. 14,3 M	Gs. 0	—	Gs. 14,3 M	Gs. 2,9 M
8	Gs. 14,8 M	Gs. 0	—	Gs. 14,8 M	Gs. 3,5 M
9	Gs. 15,4 M	Gs. 0	—	Gs. 15,4 M	Gs. 4 M
10	Gs. 16 M	Gs. 0	—	Gs. 16 M	Gs. 4,7 M