ÍndiceParaguayInmo

1 / 8

VentaCasa

Casa en venta en Mariano Roque Alonso

Arekaja, Mariano Roque Alonso

Nuevo

Gs. 399.000.000

≈ US$ 65,9 k

1Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,7 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

*🏡 Casa en venta en Mariano Roque Alonso* ✨ *Características principales:* 1 habitacion 1 baño Cocina comedor amoblada e integrada Área de lavadero Habitación secundaria para oficina y otros usos Cochera para 3 vehículos 🌿 *Espacios para disfrutar:* Espacioso jardín Piscina para disfrutar todo el año Galería *Adicionales* Tanque de agua de 500 lts Sistema de seguridad instaladas Equipos de aire en todas las habitaciones 📍 *Ubicación estratégica:* A media cuadra de ruta tres en barrio Arekaja, Tayi casi Carios sobre empedrado. En una zona tranquila Clasipar.com anuncios clasificados gratis de Mariano Roque Alonso, con fácil acceso a servicios y avenidas principales. https://maps.app.goo.gl/X46YAH7LrPoX91SL7

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 399.000.000

Ubicación

Barrio: Arekaja
Ciudad: Mariano Roque Alonso

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 419 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 415 M	Gs. 0	—	Gs. 415 M	Gs. -4 M
2	Gs. 431,6 M	Gs. 0	—	Gs. 431,6 M	Gs. 12,6 M
3	Gs. 448,8 M	Gs. 0	—	Gs. 448,8 M	Gs. 29,9 M
4	Gs. 466,8 M	Gs. 0	—	Gs. 466,8 M	Gs. 47,8 M
5	Gs. 485,4 M	Gs. 0	—	Gs. 485,4 M	Gs. 66,5 M
6	Gs. 504,9 M	Gs. 0	—	Gs. 504,9 M	Gs. 85,9 M
7	Gs. 525,1 M	Gs. 0	—	Gs. 525,1 M	Gs. 106,1 M
8	Gs. 546,1 M	Gs. 0	—	Gs. 546,1 M	Gs. 127,1 M
9	Gs. 567,9 M	Gs. 0	—	Gs. 567,9 M	Gs. 149 M
10	Gs. 590,6 M	Gs. 0	—	Gs. 590,6 M	Gs. 171,7 M