ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 27
VentaCasa

Vendo Casa Residencial B° Salvador del Mundo

Salvador del Mundoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 2.118.553.000

En línea con la zona

Gs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 350.000

5Dormitorios
3Baños
3Cocheras
400 m²Construidos
32.350 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%60
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%90
Precio/m² propiedadGs. 5,3 M/m²
Mediana zonaGs. 5,3 M/m²

En línea con la zona

Valor recomendado

Gs. 2.118.553.000

≈ US$ 350.000

Rango estimadoGs. 2017,6 MGs. 2118,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

¡SE VENDE IMPECABLE CASA EN EL EXCLUSIVO BARRIO SALVADOR DEL MUNDO! Elegancia, confort y ubicación privilegiada: Esta imponente residencia está diseñada para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, combinando lujo, amplitud y detalles de calidad en cada rincón. Características que hacen única esta propiedad: * 5 habitaciones espaciosas y luminosas, perfectas para brindar descanso y privacidad a toda la familia. * 6 baños con modernos acabados que garantizan comodidad y funcionalidad. * Jacuzzi privado, ideal para relajarse después de un día ajetreado y disfrutar momentos de tranquilidad. * Piscina amplia, diseñada para refrescarse en los días cálidos y ofrecer entretenimiento en reuniones sociales. * Generosas áreas comunes que combinan diseño abierto y funcionalidad, perfectas para eventos familiares o sociales. Una residencia que lo tiene todo: * Espacios cuidadosamente diseñados para maximizar confort y estilo. * Materiales de primera calidad en una construcción que destaca por su diseño y durabilidad. Ubicación privilegiada: En el prestigioso barrio Salvador del Mundo, conocido por su exclusividad, tranquilidad y cercanía a los mejores servicios de la ciudad. Inversión estratégica: USD 350.000 Ideal para: * Inversionistas: Por su ubicación y características, esta propiedad promete alta rentabilidad como residencia de lujo o inversión en el mercado inmobiliario. * Familias exigentes: Que buscan un hogar elegante y funcional en un entorno exclusivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para recibir más información y agendar una visita. Inversión: USD 350.000 https://maps.app.goo.gl/A2YMSdzEcAt3STteA

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
32.350 m²
Construido
400 m²
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Ambientes
6

Costos

Precio
US$ 350.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 2.118.553.000

Ubicación

Dirección
Salvador del Mundo, Asunción, Paraguay
Ciudad
Salvador del Mundo
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
US$ 367,5 k
Alquiler efectivo
US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: US$ -3,5 KAño 2: US$ 11,1 kAño 3: US$ 26,2 kAño 4: US$ 42 kAño 5: US$ 58,3 kAño 6: US$ 75,4 kAño 7: US$ 93,1 kAño 8: US$ 111,5 kAño 9: US$ 130,7 kAño 10: US$ 150,6 k1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1US$ 364 kUS$ 0US$ 364 kUS$ -3,5 K
2US$ 378,6 kUS$ 0US$ 378,6 kUS$ 11,1 k
3US$ 393,7 kUS$ 0US$ 393,7 kUS$ 26,2 k
4US$ 409,5 kUS$ 0US$ 409,5 kUS$ 42 k
5US$ 425,8 kUS$ 0US$ 425,8 kUS$ 58,3 k
6US$ 442,9 kUS$ 0US$ 442,9 kUS$ 75,4 k
7US$ 460,6 kUS$ 0US$ 460,6 kUS$ 93,1 k
8US$ 479 kUS$ 0US$ 479 kUS$ 111,5 k
9US$ 498,2 kUS$ 0US$ 498,2 kUS$ 130,7 k
10US$ 518,1 kUS$ 0US$ 518,1 kUS$ 150,6 k

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares