Vendo Campo de 26.000 Hectáreas en Fortín Ayala, Boquerón-CLCS5401751

Mariscal José Félix Estigarribia

Nuevo

≈ Gs. 62.951.302.000

Precio original: US$ 10.400.000

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%45

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA 26.000 HECTAREAS- FORTIN AYALA - MARISCAL ESTIGARRIBIA - BOQUERON DE ESTAS 3 FRACCIONES SOLAMENTE UNA TIENE MEJORAS Y NO SOBREPAS LAS 1.000 HAS, LAS DEMAS SIN MEJORAS. EN VENTA 3 FRACCIONES: -FRACCION 1: 16.000 HECTAREAS (ES LA UNICA FINCA CON UN PEQUEÑO PORCENTAJE DE MEJORAS) PRECIO: 400 DOLARES LA HECTAREA MEJORAS: ALAMBRADO PERIMETRAL: 50% 800 HECTAREAS DE PASTURA GATON PANIC CAMINOS INTERNOS TAJAMARES:8 UNIDADES AGUA DULCE PROFUNDA 1 POZO ARTESIANO DE 200 MT DE PROFUNDIDAD DE AGUA DULCE -FRACCION 2- : 4.000 HECTAREAS: MONTE PRECIO: 400 DOLARES LA HECTAREA FRACCION 3: 6.000 HECTAREAS: MONTE PRECIO 400 DOLARES LA HECTAREA SUPERFICIE TOTAL: 26.000 HECTAREAS UBICACION: SE ENCUENTRAN EN LA LOCALIDAD FORTIN AYALA, DISTRITO DE MARISCAL ESTIGARRIBIA, DEPARTAMENTO DE BOQUERON. LAS 16.000 HECTAREAS LINDA CON EL RIO PILCOMAYO. POSEE ALGUNAS MEJORAS.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 10.400.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 62.951.302.000

Ubicación

Ciudad: Mariscal José Félix Estigarribia
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 66,1 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 65,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 65,5 mil M	Gs. -629,5 M
2	Gs. 68,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 68,1 mil M	Gs. 1989,3 M
3	Gs. 70,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 70,8 mil M	Gs. 4712,8 M
4	Gs. 73,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 73,6 mil M	Gs. 7545,3 M
5	Gs. 76,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 76,6 mil M	Gs. 10,5 mil M
6	Gs. 79,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 79,7 mil M	Gs. 13,6 mil M
7	Gs. 82,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 82,8 mil M	Gs. 16,7 mil M
8	Gs. 86,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 86,2 mil M	Gs. 20,1 mil M
9	Gs. 89,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 89,6 mil M	Gs. 23,5 mil M
10	Gs. 93,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 93,2 mil M	Gs. 27,1 mil M