
El condominio más exclusivo de Paraguay ahora a tu alcance.
Santa Rosa
≈ Gs. 532.665.000
Gs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 88.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
El condominio más exclusivo de Paraguay ahora a tu alcance. Más de 1.500 hectáreas de condominio, TOSA es el reconocido condominio diseñado desde cero por parte del célebre estudio de arquitectura BMA, responsables del proyecto residencial más conocido de sudamerica llamado ''Nordelta'', estratégicamente ubicado en la zona con mayor proyección de futuro en el país. El mismo se encuentra en el municipio de Nueva Asunción, a tan solo 5 minutos de Asunción, a 4 minutos del Puente Héroes del Chaco y a 15 minutos del eje corporativo. Estos exclusivos 368 lotes unifamiliares ofrecen un paradisíaco terreno con 5 hectáreas de playa y canal náutico. Con una planificación meticulosa, Barrio Náutico presenta un elegante sector corporativo, restaurantes gourmet y áreas recreativas que definen el estándar de vida de lujo. Disfrutá de amplias áreas verdes que ofrecen un oasis privado de tranquilidad, acceso directo al río que abraza la esencia acuática de la región y una sofisticada guardería de lanchas para los amantes de la navegación. Adquirí tu lote exclusivo desde USD 88.000 y asegurá tu lugar en este prestigioso proyecto que simboliza el futuro del lujo residencial en Paraguay. Descubrí la definición de un estilo de vida diferente, donde el lujo y la naturaleza se fusionan de manera inigualable en Barrio Náutico.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 360 m²
Costos
- Precio
- US$ 88.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 532.665.000
Ubicación
- Dirección
- Condominio TOSA - Condominio TOSA - Santa Rosa, Asunción, Paraguay
- Ciudad
- Santa Rosa
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 559,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 554 M | Gs. 0 | — | Gs. 554 M | Gs. -5,3 M |
| 2 | Gs. 576,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 576,1 M | Gs. 16,8 M |
| 3 | Gs. 599,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 599,2 M | Gs. 39,9 M |
| 4 | Gs. 623,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 623,1 M | Gs. 63,8 M |
| 5 | Gs. 648,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 648,1 M | Gs. 88,8 M |
| 6 | Gs. 674 M | Gs. 0 | — | Gs. 674 M | Gs. 114,7 M |
| 7 | Gs. 701 M | Gs. 0 | — | Gs. 701 M | Gs. 141,7 M |
| 8 | Gs. 729 M | Gs. 0 | — | Gs. 729 M | Gs. 169,7 M |
| 9 | Gs. 758,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 758,1 M | Gs. 198,9 M |
| 10 | Gs. 788,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 788,5 M | Gs. 229,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares



≈ Gs. 544.771.000
TERRENO PARA EMPRENDIMIENTO RESIDENCIAL, SOBRE CALLE AFALTADA ESPECIALMENTE DUPLEX CERCANO A LAS PRINCIPALES AVDAS TALES
Santa Rosa