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VentaTerreno
TERRENO PARA EMPRENDIMIENTO RESIDENCIAL, SOBRE CALLE AFALTADA ESPECIALMENTE DUPLEX…
Santa Rosa
Nuevo
≈ Gs. 544.771.000
Gs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 90.000
377 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedadGs. 1,4 M/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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TERRENO PARA EMPRENDIMIENTO RESIDENCIAL, SOBRE CALLE AFALTADA ESPECIALMENTE DUPLEX CERCANO A LAS PRINCIPALES AVDAS TALES COMO; AVDA PERON Y AVDA CACIQUE LAMBARE, EN CONEXION DIRECTA A LAS CALLES QUE UNEN COSTANERA SUR.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 377 m²
Costos
- Precio
- US$ 90.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 544.771.000
Ubicación
- Dirección
- A una cuadra de Avda Peron y Cacique lambare - A una cuadra de Avda Peron y Cacique lambare - Santa Rosa, Asunción, Paraguay
- Ciudad
- Santa Rosa
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
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Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 572 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 566,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 566,6 M | Gs. -5,4 M |
| 2 | Gs. 589,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 589,2 M | Gs. 17,2 M |
| 3 | Gs. 612,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 612,8 M | Gs. 40,8 M |
| 4 | Gs. 637,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 637,3 M | Gs. 65,3 M |
| 5 | Gs. 662,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 662,8 M | Gs. 90,8 M |
| 6 | Gs. 689,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 689,3 M | Gs. 117,3 M |
| 7 | Gs. 716,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 716,9 M | Gs. 144,9 M |
| 8 | Gs. 745,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 745,6 M | Gs. 173,5 M |
| 9 | Gs. 775,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 775,4 M | Gs. 203,4 M |
| 10 | Gs. 806,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 806,4 M | Gs. 234,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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