Propiedad de 4.8 hectáreas en Cambyreta sobre la Ruta 14, Departamento de Itapua

Cambyretá

Nuevo

≈ Gs. 968.482.000

Precio original: US$ 160.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 422 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 Propiedad estratégica de 4.8 hectáreas en Cambyreta, a minutos de Encarnación. 📍 Ubicación inmejorable: 150 metros de frente sobre la Ruta 14, con acceso directo y a solo Encontrá todo lo que necesitas 12 km del centro de Encarnación. 🌳 Entorno natural y servicios: Rodeada de paisajes únicos, vegetación exuberante, y equipada con agua potable y electricidad. 📈 Zona de alto crecimiento: Ubicada en una comunidad en pleno desarrollo, ideal para proyectos de inversión. 📏 Dimensiones amplias: 150 metros de frente x 320 metros de fondo, perfectas para desarrollar quintas, granjas o proyectos residenciales. 💼 Opciones de pago flexibles: Contado, financiación directa o a través de banco. 📍 https://maps.app.goo.gl/MsqQDyQsiNVpMysq8 🔑 Inversión asegurada: Potencial garantizado en una región clave para el crecimiento económico y el desarrollo inmobiliario en Paraguay. ¡No dejes pasar esta oportunidad! #InversionInmobiliaria #PropiedadesParaguay #EncarnacionRealEstate #DesarrolloInmobiliario #OportunidadDeInversion #VendeTuFuturo #TerrenosEnParaguay #CasaQuinta #GranjasEnParaguay #InversionEstratégica

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 160.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 968.482.000

Ubicación

Ciudad: Cambyretá

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1016,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1007,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1007,2 M	Gs. -9,7 M
2	Gs. 1047,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1047,5 M	Gs. 30,6 M
3	Gs. 1089,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1089,4 M	Gs. 72,5 M
4	Gs. 1133 M	Gs. 0	—	Gs. 1133 M	Gs. 116,1 M
5	Gs. 1178,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1178,3 M	Gs. 161,4 M
6	Gs. 1225,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1225,4 M	Gs. 208,5 M
7	Gs. 1274,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1274,5 M	Gs. 257,6 M
8	Gs. 1325,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1325,4 M	Gs. 308,5 M
9	Gs. 1378,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1378,5 M	Gs. 361,5 M
10	Gs. 1433,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1433,6 M	Gs. 416,7 M