Departamento - Alquiler - Las Mercedes, Paraguay

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

Gs. 4.200.000/mes

22% sobre la mediana

Gs. 84 k/m²≈ US$ 575,3

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

50 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%33

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 70 k/m²

Mediana zonaGs. 57 k/m²

22% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.846.000

≈ US$ 470

Rango estimadoGs. 2,7 M–Gs. 3,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento - Alquiler - Las Mercedes, Paraguay4,200,000 ₲ Mensual Las Mercedes, Paraguay ✨DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO Y COCHERA LAS MERCEDES ✨ ✨DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO Y COCHERA EN MANGORÉ, LAS MERCEDES ✨ ✨ ???????? ???????????????????????????????? ????????́???? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????? ???????????????????????????????? ???????? ???????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????????? ???????? ???????????????? ????????????????????????????????????! ✨ ¡El placer de vivir en uno de los barrios más privilegiados de Asunción...! ????La calidad de sus materiales, sus finas terminaciones, su diseño vanguardista y sus amenities de primer nivel te van a enamorar a primera vista!!! ????Las Mercedes combina la energía de la ciudad y la tranquilidad de un barrio tradicional. A metros o minutos de los principales colegios de la Capital (San Andrés, Inter, San José, Colegio Francés), Embajadas (Unión Europea, Francia, Argentina, Brasil), Universidades (Columbia, Uninorte, UPAP), Organismos Estatales (Itaipu, Yacyreta, Ande, ESSAP). ???????? ???????????????????????????????????????????????? 205 ???????????????????????? ????????????: ????Superficie propia: 50 m2. ????Sala - comedor con balcón. ????Cocina. ????Un baño social/familiar. ????1 Dormitorio con balcón. ????1 Cochera. ????????????.: SE ALQUILA SIN MUEBLES ???????????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????? ????????????????: ???? Amplio y luminoso lobby. ???? Playroom para niños. ???? Laundry. ???? Sala de reunión. ????‍♀ Zona de descanso y vestuario para el personal de servicio. ???? Vigilancia las 24 hs. ???????????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????? ????: ???? Gran terraza con vista de 360° a la ciudad y la Costanera y Bahía de Asunción. ????????‍♀ Amplia piscina con solárium. ???? Gimnasio con máquinas de última generación. ???? Quincho con parrilla, climatizado y equipado. ???? Salón multiuso integrable con mesas de estudio y sofás. ???????????????????????? ???????????? ????????????????????????????????: Gs. ***, IVA. expensas y cochera incluidos. Nº de Ambientes: 2 Características: Moderno Aire Acondicionado Edificio Nuevo Ubicación Balcón Piscina Quincho ???? Tu próximo hogar te está esperando Imagina llegar a un departamento que se adapta a tu estilo de vida, con comodidad, buena ubicación y todo el potencial para que lo conviertas en tu espacio ideal. ???? No dejes que otro lo reserve antes. Agenda hoy mismo una visita y descubrí por qué este departamento es la mejor opción para vos. ???? Contáctanos ahora y asegura tu nuevo hogar. Adolfo Mayor Su Asesor Inmobiliario de confianza ☎️ *** Alquilar bien empieza con una buena decisión.