Alquilo Hermoso Dúplex a Estrenar – Lambaré

Lambaré

OportunidadNuevo

Gs. 4.000.000/mes

25% bajo la mediana

Gs. 20,5 k/m²≈ US$ 660,8

195 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%90

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 21 k/m²

Mediana zonaGs. 27 k/m²

25% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.318.000

≈ US$ 879

Rango estimadoGs. 4,8 M–Gs. 5,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Hermoso Dúplex a Estrenar – Lambaré Terreno: 6,5 x 30 (195 m²) Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/5oSFz4KMrGbb5gQ29?g_st=aw Distribución y características: Planta Baja: Dormitorio en suite con placares amplios Dormitorio secundario con baño compartido y placares Sala-comedor amplia y luminosa Cocina amoblada equipada: horno empotrado, anafe y campana Galería techada con parrilla Habitación de servicio con baño y lavadero Patio empastado con espacio para tendedero Estacionamiento para 2 vehículos Tragaluz interior que ilumina y ventila naturalmente Cercado perimetral de seguridad Todos los ambientes climatizados Alquiler: Con muebles: Gs. 5.000.000 Ideal para familias o profesionales que buscan confort, seguridad y espacio. ¡Agendá tu visita y estrená tu nuevo hogar en Lambaré! ID 39831