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VentaCasa

LA PROPIEDAD SE ENCUENTR EN CARMEN DEL PARANA. A 300MTS DE LA COSTANERA Y PLAYA IDEAL…

Carmen Del Paraná

Nuevo

≈ Gs. 187.643.000

Gs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 31.000

1Baños

30 m²Construidos

1.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 6,3 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

LA PROPIEDAD SE ENCUENTR EN CARMEN DEL PARANA. A 300MTS DE LA COSTANERA Y PLAYA IDEAL PARA CASA QUINTA SE ENCUENTRA SOBRE CALLE ASFALTADA CUENTA CON UN ACCESO DE 9X40 DESDE EL ASFALTO HASTA EL TERRENO PRINCIPAL DE 20X50 QUE CUENTA CON UN HERMOSO Y MODERNO QUINCHO, AMPLIO PATIO CON SENDEROS FAROLES Y HERMOSO JARDIN. PROPIEDAD DE 1280M2. ADEMAS DE UN TINGLADO ABIERTO DE UNOS 30M2 APROX

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 1.000 m²
Construido: 30 m²
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 31.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 187.643.000

Ubicación

Dirección: CARMEN - libertad - Carmen Del Paraná, Itapúa, Paraguay
Ciudad: Carmen Del Paraná
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 197 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 195,1 M	Gs. 0	—	Gs. 195,1 M	Gs. -1,9 M
2	Gs. 203 M	Gs. 0	—	Gs. 203 M	Gs. 5,9 M
3	Gs. 211,1 M	Gs. 0	—	Gs. 211,1 M	Gs. 14 M
4	Gs. 219,5 M	Gs. 0	—	Gs. 219,5 M	Gs. 22,5 M
5	Gs. 228,3 M	Gs. 0	—	Gs. 228,3 M	Gs. 31,3 M
6	Gs. 237,4 M	Gs. 0	—	Gs. 237,4 M	Gs. 40,4 M
7	Gs. 246,9 M	Gs. 0	—	Gs. 246,9 M	Gs. 49,9 M
8	Gs. 256,8 M	Gs. 0	—	Gs. 256,8 M	Gs. 59,8 M
9	Gs. 267,1 M	Gs. 0	—	Gs. 267,1 M	Gs. 70 M
10	Gs. 277,8 M	Gs. 0	—	Gs. 277,8 M	Gs. 80,7 M