ALQUILO – DEPARTAMENTO EN MORE DEL SOL

Manorá, Asunción

OportunidadNuevo

≈ Gs. 3.934.000/mes

78% bajo la mediana

Gs. 9 K/m²Precio original: US$ 650

0Dormitorios

1Baños

1Cocheras

436 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 9 K/m²

Mediana zonaGs. 42 k/m²

78% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 18.201.000

≈ US$ 3.007

Rango estimadoGs. 11 M–Gs. 26,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO – DEPARTAMENTO EN MORE DEL SOL ???? ???? Zona Shopping del Sol Monoambiente – Piso 24 ???? 43,6 m² propios Distribución * Cocina amoblada con horno, anafe y campana * Dormitorio integrado / estar social * Baño social-familiar * Balcón con vista abierta Amenities de primer nivel * Piscina semiolímpica + piscina para niños * Gimnasio completo (musculación, cardio, TRX) * Sauna seco y sala de yoga * Área para niños y adolescentes * Salas de coworking y reuniones * Salón de usos múltiples totalmente equipado * Dos quinchos cerrados y climatizados * Rooftop con vista 360° de Asunción * Laundry * Vestuario y kitchenette para personal doméstico * Pet Friendly ???? Alquiler: USD 650

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 436 m²
Dormitorios: 0
Baños: 1
Cocheras: 1
Ambientes: 1

Costos

Precio: US$ 650
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.934.000

Ubicación

Dirección: Avenida General José de San Martín esquina, 001529 Asunción, Paraguay
Barrio: Manorá
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta