ÍndiceParaguayInmo

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AlquilerDepartamento

ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO + COCHERA + BAULERA

Las Lomas, Asunción

≈ Gs. 5.448.000/mes

42% sobre la mediana

Gs. 97,3 k/m²Precio original: US$ 900

1Dormitorio

1Baño

1Cochera

56 m²Construidos

60 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%9

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadUS$ 16/m²

Mediana zonaUS$ 11/m²

42% por encima de la mediana de la zona

Valor recomendado

US$ 632

≈ Gs. 4,6 M · rango US$ 585 – US$ 677,4

Comparables (4)

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO + COCHERA + BAULERA EDIFICIO MOLAS LÓPEZ PISO 11D Viví en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción, dentro del Eje Corporativo y a pocas cuadras del Shopping del Sol y Paseo La Galería. La unidad combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Características: Departamento de 56 m² propios Balcón con parrilla Cochera de 12,5 m² Baulera de 3 m² Equipamiento incluido: Sofá cama y cama matrimonial Dos televisores y dos butacas Mueble para TV Heladera Vestidor Anafe, horno eléctrico y extractor Termocalefón Cortinas roller antisolares Aires acondicionados en la sala y el dormitorio Amenidades: Piscina con deck Quincho al aire libre Gimnasio Laundry Dos ascensores Requisitos: Un mes de alquiler - 900 USD Un mes de garantía - 900 USD Comisión inmobiliaria Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xPw7SRxQZbdE7Shy6 Para más información o coordinar una visita, contáctame.

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Terreno: 60 m²
Construido: 56 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 900
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.448.000

Ubicación

Dirección: Molas Lopez 342 - EDIFICIO PUNTO MOLAS LOPEZ - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay
Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta