AVDA. SANTÍSIMA TRINIDAD EN ALQUILER - DEPTO DE 2 DORMITORIOS, CON COCHERA

Mburucuyá, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 6.800.000/mes

45% bajo la mediana

Gs. 53,5 k/m²≈ US$ 931,5

2Dormitorios

3Baños

1Cocheras

127 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 44 k/m²

Mediana zonaGs. 81 k/m²

45% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 10.250.000

≈ US$ 1.693

Rango estimadoGs. 9 M–Gs. 11,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CARACTERÍSTICAS. •127 m2 •2 Dormitorios en suite •Baño Social •Sala comedor •Cocina •Balcón con parrilla •Baño familiar •Cochera p/ 1 vehículo AMENITIES. •Ascensores •Salón de eventos •Piscina externa •Piscina interna climatizada •Sauna