Departamento - Alquiler - Paraguay Asunción San Vicente

San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 3.400.000/mes

14% bajo la mediana

Gs. 65,4 k/m²≈ US$ 465,8

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

52 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%77

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 54 k/m²

Mediana zonaGs. 63 k/m²

14% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.285.000

≈ US$ 543

Rango estimadoGs. 2 M–Gs. 4,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Baño Social: 1 ¡ALQUILA YA ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR A MINUTOS DE TODO! CENTRIC es un Edificio de departamentos de 13 niveles, sobre la Av. Félix Bogado. Cercano a la UNIVERSIDAD CATÓLICA, a 10 minutos de la Costanera de Asunción, a 10 minutos del Centro de Asunción, a 1 minuto del Super 6 y Gimnasio Smart Fit. Este departamento en el piso 1 cuenta con un área propia de 39,51 m2., 12,5 m2 de cochera, 52,01 m2 totales. El departamento cuenta con: * Living, comedor con pisos de porcelanato * Baño con box de ducha y mampara y Termo calefón * Cocina integrada, con mesada de granito negro y muebles de la marca ACHON * Una habitación con placar de la marca ACHON * Balcón * Aires acondicionados en todos los ambientes * Estacionamiento para 1 vehículo Áreas comunes: * 2 quinchos con parrilla con salón climatizado. * Piscina con solarium * Área verde y pet friendly en planta baja * Portero 24 horas * Grupo electrógeno para áreas comunes El Edificio cuenta con: - 2 niveles de estacionamiento - 13 niveles para viviendas - Terraza - 2 Ascensores - Escaleras de emergencia - Grupo electrógeno - Seguridad contra incendio VALOR DEL ALQUILER: Gs ***IVA Y EXPENSAS INCLUIDAS ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tKugTNphURVzLGeaA Características:Sistema de Alarma Aire Acondicionado Sistema de Alarma Transporte Público Cercano Balcón Estacionamiento Terraza Urbano Edificio Nuevo Moderno Edificio Nuevo Piscina Aire Acondicionad