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Nuevo
Gs. 190.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Edificio en venta en Virgen de Fátima, Ypané
Virgen de Fátima, Ypané
70 m²1 hab.1 baño
Índice
VentaEdificio
Edificio en venta en Altos de Ypané, Ypané
Altos de Ypané, Ypané
Nuevo
Gs. 300.000.000
Gs. 4,5 M/m²≈ US$ 49,6 k
2Dormitorios
1Baños
5Cocheras
67 m²Construidos
465 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 4,5 M/m²
Mediana zona—
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Amplia propiedad completamente amurallada de 465 m2 de terreno y 67 m2 de construcción en Ypane. Zona tranquila, a minutos del centro de la ciudad, barrio Paso de Oro. Cercano al paso de transporte público, escuela, colegios, iglesia y comisaría. La misma posee: Hall de entrada 2 habitaciones amplias Baño familiar/social Sala/comedor integrados Cocina Lavadero Estacionamiento para varios vehículos Jardín frontal Amplio patio trasero Obs* La propiedad se encuentra completamente amurallada Apto para crédito bancario Ubicación: https://maps.google.com/?q=-25.455599,-57.485935
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Edificio
Superficie y ambientes
- Terreno
- 465 m²
- Construido
- 67 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 5
Costos
- Precio
- Gs. 300.000.000
Ubicación
- Dirección
- A 600 metros de la Ruta Guarambare - A 600 metros de la Ruta Guarambare - Altos de Ypané, Ypané, Central, Paraguay
- Barrio
- Altos de Ypané
- Ciudad
- Ypané
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
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Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 315 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 312 M | Gs. 0 | — | Gs. 312 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 324,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 324,5 M | Gs. 9,5 M |
| 3 | Gs. 337,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 337,5 M | Gs. 22,5 M |
| 4 | Gs. 351 M | Gs. 0 | — | Gs. 351 M | Gs. 36 M |
| 5 | Gs. 365 M | Gs. 0 | — | Gs. 365 M | Gs. 50 M |
| 6 | Gs. 379,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 379,6 M | Gs. 64,6 M |
| 7 | Gs. 394,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 394,8 M | Gs. 79,8 M |
| 8 | Gs. 410,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 410,6 M | Gs. 95,6 M |
| 9 | Gs. 427 M | Gs. 0 | — | Gs. 427 M | Gs. 112 M |
| 10 | Gs. 444,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,1 M | Gs. 129,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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