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Nuevo
Gs. 300.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Amplia propiedad completamente amurallada de 465 m2 de terreno y 67 m2 de construcción en Ypane.
Altos de Ypané, Ypané
67 m²2 habs.1 baño
Índice
VentaEdificio
Casa en Venta – Ypané, Barrio YPANÉ CENTRO
Virgen de Fátima, Ypané
Nuevo
Gs. 190.000.000
Gs. 2,7 M/m²≈ US$ 31,4 k
1Dormitorios
1Baños
70 m²Construidos
369 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
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Mediana zona—
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🏡 Casa en Venta – Ypané, Barrio YPANÉ CENTRO 📍 Tranquilidad y espacio para vivir a tu ritmo Ideal para quienes buscan su primer hogar o desean un lugar cómodo rodeado de naturaleza y buena ubicación. ✅ Terreno: 360 m² ✅ Dimensiones aprox: 12 x 30 ✅ Construcción: 70 m² ✅ 1 Dormitorio ✅ Cocina integrada con sala y comedor ✅ Conexión para lavarropas. ✅ Rejas en todas la aberturas polarizadas. ✅ Vidrios aislantes al calor. ✅Conexión Trifásica. ✅ Instalación para AA y ventiladores de techo. ✅ Transporte público en puerta. ✅Amplio patio amurallado – Perfecto para jardín, quincho o futuras ampliaciones ✅ Estacionamiento amplio – Ideal para varios vehículos ✅ Frente con reja y portón eléctrico – Seguridad y comodidad 🧭 Ubicada sobre asfaltado, en una zona tranquila y en crecimiento, ideal para vivir con paz y proyección. 📲 Consultá y coordiná tu visita hoy mismo. #CasaEnVenta #Ypane #SeVendeCasa #OportunidadInmobiliaria
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Edificio
- Piso
- Ground floor
Superficie y ambientes
- Terreno
- 369 m²
- Construido
- 70 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- Gs. 190.000.000
Ubicación
- Dirección
- Juan Bautista Egusquiza - Juan Bautista Egusquiza - Virgen de Fátima, Ypané, Central, Paraguay
- Barrio
- Virgen de Fátima
- Ciudad
- Ypané
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
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Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 199,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 197,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 197,6 M | Gs. -1,9 M |
| 2 | Gs. 205,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 205,5 M | Gs. 6 M |
| 3 | Gs. 213,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 213,7 M | Gs. 14,2 M |
| 4 | Gs. 222,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 222,3 M | Gs. 22,8 M |
| 5 | Gs. 231,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 231,2 M | Gs. 31,7 M |
| 6 | Gs. 240,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 240,4 M | Gs. 40,9 M |
| 7 | Gs. 250 M | Gs. 0 | — | Gs. 250 M | Gs. 50,5 M |
| 8 | Gs. 260 M | Gs. 0 | — | Gs. 260 M | Gs. 60,5 M |
| 9 | Gs. 270,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 270,4 M | Gs. 70,9 M |
| 10 | Gs. 281,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 281,2 M | Gs. 81,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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