Departamento - Alquiler - Ycuá Satí, Paraguay

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 9.685.000/mes

1% sobre la mediana

Gs. 80,7 k/m²Precio original: US$ 1.600

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

120 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%59

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 81 k/m²

Mediana zonaGs. 80 k/m²

1% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.616.000

≈ US$ 1.589

Rango estimadoGs. 7,7 M–Gs. 10,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILER DE DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 2 DORMITORIOS ???? ALQUILER DE DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 2 HABITACIONES EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO BOUTIQUE LUSSO ???? Ubicación inmejorable : a solo 5 minutos del eje corporativo y a pasos del Shopping del Sol y la Galería . Vive en el corazón de la ciudad, cerca de todo lo que necesitas para tu día a día y rodeado de una gran oferta de tiendas, restaurantes y entretenimiento. ¡La comodidad y el lujo te esperan aquí! Dirección????: Alcalde Leandro Aponte, Asunción ???? https://maps.app.goo.gl/BycUf1JyuX2EBdiz ???? PRECIO: 1.600 USD (IVA y gastos incluidos) ✨Características del Departamento : 120 m² propios, distribuidos de manera perfecta para aprovechar cada rincón ????Dormitorio principal en suite con placard y acceso directo al baño privado, ideal para tu privacidad y confort. ???? Dormitorio secundario amplio con cartel, perfecto para tus visitas o para ser tu oficina en casa ???? Baño social adicional, perfecto para cuando recibes visitas Amplio salón comedor conventocon ventanas que proporcionan gran iluminación natural y una vista espectacular ????Cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, lista para que prepara tus mejores platos ???? Área de lavado independiente para mantener todo organizado y ordenado ???? Balcón amplio con parrilla y vidrios antisolar , ideal para disfrutar del aire libre y las vistas de la ciudad. ❄️ Aire acondicionado en todos losen todos los ambientes, asegurando una temperatura agradable todo el año. ???? Estacionamiento para 1 vehículo , con acceso seguro y cómodo ???? Amenidades del Edificio : Elegante recepción , dando la bienvenida a tus visitas con un diseño moderno y sofisticado. ???? Seguridad 24 horas , brindándote tranquilidad y protección en todo momento ⚡ Generador propio para asegurar que no falte electricidad, tanto en tu departamento como en las áreas comunes ???? Piscina para relajarte y disfrutar de un día de sol sin salir de casa ???? Gimnasio totalmente equipado para que puedas mantenerte en forma sin necesidad de ir a otro lugar. ???? Salón climatizado con parrilla para tus reuniones sociales, celebraciones o simplemente disfrutar de un asado con amigos y familia ???? Terraza en el último piso , donde podrás disfrutar de increíbles vistas panorámicas y relajarte después de un largo día. ???? ¡Contáctame para más información o para agendar una visita! ¡Te esperamos con mucho gusto! ????✨