ÍndiceParaguayInmo

1 / 5

VentaTerreno

Vendo terreno en San Antonio, Barrio San Jorge A 4 cuadras de Avda. San Antonio

Barrio San Jorge, San Antonio

Nuevo

Gs. 185.000.000

11% bajo la mediana

Gs. 18 M/m²≈ US$ 30,6 k

10 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%74

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 18 M/m²

Mediana zonaGs. 20,4 M/m²

11% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 208.628.000

≈ US$ 34.467

Rango estimadoGs. 208,6 M–Gs. 222,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Vendo terreno en San Antonio, Barrio San Jorge 📍 A 4 cuadras de Avda. San Antonio y Cadete Boquerón 📐Dimensiones del terreno: 10,25 mts de frente y fondo, 60,49 mts costado norte y 58,27 mts costado sur, totalizando 516.05m2 📍 Cercanías: 🏥 IPS San Antonio 🚗Estación de Servicio Compasa ⛪️ Iglesia Jesucristo de los Santos de los Últimos Días 📑 Con libreta cancelada! Titulo sale directo a nombre del comprador 💰 GS. 185.000.000.-

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 10 m²

Costos

Precio: Gs. 185.000.000

Ubicación

Barrio: Barrio San Jorge
Ciudad: San Antonio

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 194,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 192,4 M	Gs. 0	—	Gs. 192,4 M	Gs. -1,9 M
2	Gs. 200,1 M	Gs. 0	—	Gs. 200,1 M	Gs. 5,8 M
3	Gs. 208,1 M	Gs. 0	—	Gs. 208,1 M	Gs. 13,8 M
4	Gs. 216,4 M	Gs. 0	—	Gs. 216,4 M	Gs. 22,2 M
5	Gs. 225,1 M	Gs. 0	—	Gs. 225,1 M	Gs. 30,8 M
6	Gs. 234,1 M	Gs. 0	—	Gs. 234,1 M	Gs. 39,8 M
7	Gs. 243,4 M	Gs. 0	—	Gs. 243,4 M	Gs. 49,2 M
8	Gs. 253,2 M	Gs. 0	—	Gs. 253,2 M	Gs. 58,9 M
9	Gs. 263,3 M	Gs. 0	—	Gs. 263,3 M	Gs. 69,1 M
10	Gs. 273,8 M	Gs. 0	—	Gs. 273,8 M	Gs. 79,6 M