Departamento - Alquiler - Mburucuyá, Paraguay

Mburucuyá, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 6.500.000/mes

20% bajo la mediana

Gs. 72,2 k/m²≈ US$ 890,4

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

90 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%84

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 60 k/m²

Mediana zonaGs. 75 k/m²

20% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.763.000

≈ US$ 1.117

Rango estimadoGs. 5,4 M–Gs. 7,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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