Alquilo Departamento de 1 Dormitorio en Las Mercedes | Alquiler | Gs. 4.900.000

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

Gs. 4.900.000/mes

7% sobre la mediana

Gs. 73,1 k/m²≈ US$ 671,2

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

67 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%52

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 61 k/m²

Mediana zonaGs. 57 k/m²

7% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.812.000

≈ US$ 630

Rango estimadoGs. 3,5 M–Gs. 4,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Viví en un departamento a estrenar, con excelente vista y amenities de primer nivel en Las Mercedes. Cuenta con 67 m² propios, 1 dormitorio, sala-comedor, cocina amoblada, amplio balcón con parrilla, aire acondicionado, cerradura electrónica y cochera techada. El edificio ofrece rooftop con vista 360°, piscina, gimnasio, coworking, sauna y quinchos climatizados. Alquiler: Gs. *** (IVA y expensas incluidas). Contactame para más información o coordinar una visita.

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 67 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1
Ambientes: 2

Costos

Precio: Gs. 4.900.000

Ubicación

Dirección: Edificio Palmanova, Avenida General Máximo Santos, Asunción, Paraguay
Barrio: Las Mercedes
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta