EN VENTA DOS TERRENOS JUNTOS EN LAURELTY

Laurelty, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 570.000.000

≈ US$ 94,2 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 605 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA DOS TERRENOS JUNTOS EN LAURELTY ¡Gran Oportunidad para desarrolladores en Laurelty, San Lorenzo! Dos terrenos contiguos de 750m² totales (367m² + 383m²), ubicados en una excelente zona de casas nuevas y viviendas tipo dúplex!! Zona residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad a Luque, Asunción y centro de San Lorenzo. 💡 Ideal para desarrollar dúplex, con gran potencial de venta por la alta demanda en el área. 📍 A metros de la Avenida Eugenio Garay (Ruta Luque-San Lorenzo) y Avenida Laguna Grande. 📈 Inversión con retorno seguro Clasipar.com anuncios clasificados gratis en una ubicación estratégica de San Lorenzo!! -Medidas: Frente al Norte: 24,46 metros Costado: 30 metros -Superfici

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 570.000.000

Ubicación

Barrio: Laurelty
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 598,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 592,8 M	Gs. 0	—	Gs. 592,8 M	Gs. -5,7 M
2	Gs. 616,5 M	Gs. 0	—	Gs. 616,5 M	Gs. 18 M
3	Gs. 641,2 M	Gs. 0	—	Gs. 641,2 M	Gs. 42,7 M
4	Gs. 666,8 M	Gs. 0	—	Gs. 666,8 M	Gs. 68,3 M
5	Gs. 693,5 M	Gs. 0	—	Gs. 693,5 M	Gs. 95 M
6	Gs. 721,2 M	Gs. 0	—	Gs. 721,2 M	Gs. 122,7 M
7	Gs. 750,1 M	Gs. 0	—	Gs. 750,1 M	Gs. 151,6 M
8	Gs. 780,1 M	Gs. 0	—	Gs. 780,1 M	Gs. 181,6 M
9	Gs. 811,3 M	Gs. 0	—	Gs. 811,3 M	Gs. 212,8 M
10	Gs. 843,7 M	Gs. 0	—	Gs. 843,7 M	Gs. 245,2 M