Alquilo departamento de 2 dormnitorios en edif. Gardenia Soho- Las Mercedes

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

Gs. 5.500.000/mes

3% bajo la mediana

Gs. 66,3 k/m²≈ US$ 753,4

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

83 m²Construidos

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%64

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 55 k/m²

Mediana zonaGs. 57 k/m²

3% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.706.000

≈ US$ 777

Rango estimadoGs. 4,3 M–Gs. 4,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – LA GARDENIA SOHO. ✨ ¡Moderno departamento de 2 dormitorios a estrenar! ✨ ???? Ubicado en el 7º piso Torre 2 del Edificio La Gardenia Soho, en el tradicional Barrio Las Mercedes, a pasos de importantes avenidas y con excelente conectividad. ???????? ???? Incluye 1 cochera y 1 baulera, ideal para quienes buscan confort, ubicación estratégica y amenities completos. ???? SUPERFICIE ???? Área total: 83,79 m² ????️ DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO ????️ Sala, comedor y cocina integrados ???? Cocina amoblada y equipada con anafe, extractor, mesada de granito y espacio para lavarropas ☕ Desayunador ???? Amplio balcón con parrilla propia ???? Puertas plegables que integran el balcón con el área social ❄️ Aire acondicionado de 18.000 BTU en área social ????️ 1 dormitorio en suite con placares y aire acondicionado ???? 1 dormitorio secundario con placares y aire acondicionado ???? Baño social / familiar ???? INCLUYE ???? 1 cochera ???? 1 baulera ???? CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO ????️ Seguridad 24 horas ????✈️ Portería ???? 5 niveles de estacionamiento ???? Ascensor para vehículos ???? 3 ascensores ⚡ Generador de emergencia ???? Área para personal de servicio con baños, duchas y lockers ???? AMENITIES ???? Terraza con vista panorámica ????♂️ Piscina ???? 2 quinchos con parrilla ????️♂️ Gimnasio climatizado ???? Laundry ????️ UBICACIÓN ???? https://goo.gl/maps/NFxdwCcxPvB8F5U1A ???? Ubicado sobre Padre Cardozo esq. Juan de Salazar y Espinoza, a: ????️ 60 metros de Av. España ???? 5 cuadras de Av. Mariscal López PRECIO MENSUAL: GS.5.500.000 Obs: Algunas fotos con muebles incluidos son demostrativas. Contactar Agente Nombre: Inés Arregui Teléfono: ***