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VentaDepartamento
Venta de Departamento en Bali 3 – Aqua Village
Altos, San Bernardino
Nuevo
≈ Gs. 16.948.000
Precio original: US$ 2.800
2Dormitorios
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%—
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 8,1 M/m²
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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¡Viví todos los días como si estuvieras de vacaciones! Este hermoso departamento está ubicado en el exclusivo condominio Aqua Village, dentro del complejo Bali 3, donde la naturaleza, el confort y la vida de playa se combinan en un solo lugar. ⸻ 📐 Características del departamento: • 2 habitaciones en suite • Living, comedor y cocina integrados en un espacio moderno y funcional • Baño social • Amplio balcón con parrilla y una increíble vista a la Crystal Lagoon • Cochera incluida ⸻ 🏖️ Amenities del condominio: • Laguna cristalina con playa privada • Parques infantiles • Cancha sintética • 2 canchas de tenis • Senderos y lagunas naturales • Gimnasio totalmente equipado • Club de playa con restaurante • Sistema de seguridad 24 horas y control de acceso en todos los ingresos ⸻ ✨ Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad, contacto con la naturaleza y un entorno único. 📞 Contactame para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Id 35509
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 2
Costos
- Precio
- US$ 2.800
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 16.948.000
Ubicación
- Barrio
- Altos
- Ciudad
- San Bernardino
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 17,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 17,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,6 M | Gs. -169,5 k |
| 2 | Gs. 18,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,3 M | Gs. 535,6 k |
| 3 | Gs. 19,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,1 M | Gs. 1,3 M |
| 4 | Gs. 19,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,8 M | Gs. 2 M |
| 5 | Gs. 20,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,6 M | Gs. 2,8 M |
| 6 | Gs. 21,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,4 M | Gs. 3,6 M |
| 7 | Gs. 22,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,3 M | Gs. 4,5 M |
| 8 | Gs. 23,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 23,2 M | Gs. 5,4 M |
| 9 | Gs. 24,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 24,1 M | Gs. 6,3 M |
| 10 | Gs. 25,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 25,1 M | Gs. 7,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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