ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
VentaDepartamento

Departamento en San Bernardino ils

Asuncion, San Bernardino

Nuevo

≈ Gs. 12.711.000

Precio original: US$ 2.100

4Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%55
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 8,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. VENDO HERMOSA PROPIEDAD AMOBLADA EN SAN BERNARDINO EN CONDOMINIO TERRAZAS DEL SOL SANBER CON VISTA Y SALIDA DIRECTA AL LAGO. ✅️ Ubicación: Ubicación privilegiada. A cuadras de Avenida Guillermo Naumann. ✅️ Características: 4 Dormitorios: 2 Dormitorios en suite. 2 Dormitorios. Baño familiar. Living comedor social. Galería cerrada climatizada, con vista al lago. Cocina amoblada y equipada con Anafe, Campana extractora, Heladera, Horno, Microondas y ventilador de pared. Área de servicio con: Lavadero con lavarropas y Secarropas, Dormitorio de servicio con 2 camas dobles y baño. ✅️Además: Piscina. Hermoso Jardín. Estacionamiento para 2 vehículos. Todos los dormitorios con A.A. y balcón. El Área social con A.A. ✅️ Inversión: US$ 210.000

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
4

Costos

Precio
US$ 2.100
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 12.711.000

Ubicación

Barrio
Asuncion
Ciudad
San Bernardino

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 13,3 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -127,1 kAño 2: Gs. 401,7 kAño 3: Gs. 951,6 kAño 4: Gs. 1,5 MAño 5: Gs. 2,1 MAño 6: Gs. 2,7 MAño 7: Gs. 3,4 MAño 8: Gs. 4 MAño 9: Gs. 4,7 MAño 10: Gs. 5,5 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 13,2 MGs. 0Gs. 13,2 MGs. -127,1 k
2Gs. 13,7 MGs. 0Gs. 13,7 MGs. 401,7 k
3Gs. 14,3 MGs. 0Gs. 14,3 MGs. 951,6 k
4Gs. 14,9 MGs. 0Gs. 14,9 MGs. 1,5 M
5Gs. 15,5 MGs. 0Gs. 15,5 MGs. 2,1 M
6Gs. 16,1 MGs. 0Gs. 16,1 MGs. 2,7 M
7Gs. 16,7 MGs. 0Gs. 16,7 MGs. 3,4 M
8Gs. 17,4 MGs. 0Gs. 17,4 MGs. 4 M
9Gs. 18,1 MGs. 0Gs. 18,1 MGs. 4,7 M
10Gs. 18,8 MGs. 0Gs. 18,8 MGs. 5,5 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares