ALQUILER DEPARTAMENTO ZENITH MEXICO

Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 4.000.000/mes

2% sobre la mediana

Gs. 61,5 k/m²≈ US$ 547,9

2Dormitorios

2Baños

65 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%57

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 51 k/m²

Mediana zonaGs. 50 k/m²

2% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.244.000

≈ US$ 536

Rango estimadoGs. 2,8 M–Gs. 3,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO departamento de 2 dormitorios Edificio Zenith México! ???????? Ubicación: - Barrio Catedral, Asunción Excelente ubicación cerca de sanatorios, colegios, universidades y centros comerciales. ????????????️ Descripción del Departamento: Zenith México es un moderno edificio de *Work & Living*, un concepto innovador que integra espacios residenciales y corporativos. ¡El lugar ideal para vivir y trabajar! ???????? - 1 Dormitorio en Suite ????️ - 1 Dormitorio adicional ????️ - 1 Baño Social ???? - Cocina-Comedor amplio ????????️ - Balcón Francés ???? Características del Departamento: - Ventanas y puertas de aluminio de alta calidad - Cocina estilo americano** con equipamiento de Achón ???? - Vestidores con guías telescópicas y frenos Achón ???? - Pisos y revestimientos de porcelanato de alta gama ???? - Mesadas de granito en cocina y baños ???? - Cerradura digital de última generación ???? Características del Edificio: - 19 niveles ????️ - 68 departamentos???? - 8 oficinas corporativas ???? - Lobby con recepción y sala de espera ????️ - 3 ascensores de última generación ???? - Seguridad 24/7 ???? Amenities: - Amplia terraza con piscina de 12 m² y deck ???????? - Gimnasio ????️♂️ - Salón climatizado ???? - Quincho con parrilla ???? - Espacio mirador en azotea ????️ Observación: La propiedad estará disponible a partir del 03 de Agosto 2025. Cochera: se puede alquilar a un valor de gs 500.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 65 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 0
Ambientes: 3

Costos

Precio: Gs. 4.000.000

Ubicación

Dirección: México & Avenida Doctor José Gaspar Rodriguez de Francia, Asunción, Paraguay
Barrio: Catedral
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)