ALQUILO SALON COMERCIAL AVDA FDO DE LA MORA

Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

OportunidadNuevo

Gs. 6.000.000/mes

69% bajo la mediana

Gs. 35,1 k/m²≈ US$ 821,9

0Dormitorios

1Baños

3Cocheras

171 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%47

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 29 k/m²

Mediana zonaGs. 94 k/m²

69% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 16.042.000

≈ US$ 2.650

Rango estimadoGs. 9,1 M–Gs. 21,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO LOCAL COMERCIAL ???? ???? Sobre Avenida Fernando de la Mora casi Defensores del Chaco Sobre avenida de alta circulación, cerca de supermercados importantes como Luisito y rodeado de numerosas tiendas comerciales ????️ ???? Frente: 9 m ???? Fondo: 19 m ???? Estacionamiento propio al frente ???? Ideal para: • Mini supermercado • Casa de repuestos • Tienda comercial • Showroom • Oficinas de atención al público ????️ Equipamiento: ✔ Conexión trifásica ✔ Blindex polarizado ✔ Cortina metálica de seguridad ✔ Baño ✔ 4 ventiladores ✔ Acceso principal + acceso lateral por pasillo ✔ Seguridad 24 hs frente al local ???? Alquiler: Gs. *** ???? Listo para empezar a trabajar desde el primer día.