VENDO 6.5 HECTÁREAS EN SAN LORENZO ZONA SHOPPING SAN LORENZO - ARATIRI

Zona Aratiri, San Lorenzo

Nuevo

≈ Gs. 35.591.698.000

Precio original: US$ 5.880.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 605 k/m²

Valor recomendado

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Descripción

VENDO 6.5 HECTÁREAS EN SAN LORENZO ZONA SHOPPING SAN LORENZO Propiedad de 6.5 hectáreas en zona comercial y residencial de la ciudad de san Lorenzo ubicada en el barrio San Ramón. Ideal para desarrollo inmobiliario. Está ubicado detrás del Shopping San Lorenzo a pasos de la ruta Mariscal Estigarribia y del autódromo Aratirí. La propiedad cuenta con servicio de alcantarillado. Inversión: US$ 5.880.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 5.880.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 35.591.698.000

Ubicación

Barrio: Zona Aratiri
Ciudad: San Lorenzo

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 37,4 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 37 mil M	Gs. 0	—	Gs. 37 mil M	Gs. -355,9 M
2	Gs. 38,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 38,5 mil M	Gs. 1124,7 M
3	Gs. 40 mil M	Gs. 0	—	Gs. 40 mil M	Gs. 2664,5 M
4	Gs. 41,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 41,6 mil M	Gs. 4266 M
5	Gs. 43,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 43,3 mil M	Gs. 5931,5 M
6	Gs. 45 mil M	Gs. 0	—	Gs. 45 mil M	Gs. 7663,6 M
7	Gs. 46,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 46,8 mil M	Gs. 9465 M
8	Gs. 48,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 48,7 mil M	Gs. 11,3 mil M
9	Gs. 50,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 50,7 mil M	Gs. 13,3 mil M
10	Gs. 52,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 52,7 mil M	Gs. 15,3 mil M