CERCANIAS UNA. A PASOS SUPER KINGO

Barcequillo, Asunción

Nuevo

Gs. 900.000

≈ US$ 148,7

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Kefren N191, sobre asfalto a media cuadra de Materi. Habitación independiente, semi amoblada en planta alta. Baño privado, ventilador de techo y AA split. Kitchenette con alacenas. Medidor propio de ANDE agua por prorrateo. Estacionamiento para auto chico 150.000 gs. ( sujeto a disponibilidad. Se entrega 900.000 gs. de garantia. Hasta dos personas por habitación.NO SE ADMITEN NIÑOS NI MASCOTAS.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Habitación

Costos

Precio: Gs. 900.000

Ubicación

Barrio: Barcequillo
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 945 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 936 k	Gs. 0	—	Gs. 936 k	Gs. -9 K
2	Gs. 973,4 k	Gs. 0	—	Gs. 973,4 k	Gs. 28,4 k
3	Gs. 1 M	Gs. 0	—	Gs. 1 M	Gs. 67,4 k
4	Gs. 1,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1,1 M	Gs. 107,9 k
5	Gs. 1,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1,1 M	Gs. 150 k
6	Gs. 1,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1,1 M	Gs. 193,8 k
7	Gs. 1,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1,2 M	Gs. 239,3 k
8	Gs. 1,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1,2 M	Gs. 286,7 k
9	Gs. 1,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1,3 M	Gs. 336 k
10	Gs. 1,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1,3 M	Gs. 387,2 k